배당주2 리얼티 인컴 (넷 리스 REIT, 월배당, 금리 민감도) 저는 배당주를 오랫동안 '느린 패배'처럼 느꼈습니다. 주가가 오르내리는 걸 매일 들여다보며 스트레스를 받다 보니, 조용히 월급처럼 들어오는 배당주가 눈에 들어오기 시작했습니다. 그 과정에서 만난 게 리얼티 인컴이었는데, 막상 조사해 보니 제가 이 종목에 대해 반쯤 잘못 이해하고 있었다는 걸 깨달았습니다.넷 리스 REIT의 구조, 생각보다 탄탄했습니다리얼티 인컴은 넷 리스(Net Lease) 방식으로 운영되는 리츠(REIT)입니다. 여기서 넷 리스란 임차인이 건물 임대료뿐만 아니라 재산세, 보험료, 유지보수 비용까지 직접 부담하는 임대 구조를 말합니다. 쉽게 말해 건물주는 건물만 들고 있고, 관리에 들어가는 비용 대부분은 세입자가 알아서 내는 구조입니다. 처음 이 개념을 접했을 때 저는 반신반의했습니다. .. 2026. 4. 17. S&P500 투자 (ETF 선택, 계좌 활용, 배당 수익) 솔직히 저도 30대 중반이 되기 전까지 S&P500이 정확히 무엇인지 제대로 이해하지 못했습니다. 주변에서 "미국 주식 해야 한다"는 말은 많이 들었지만, 막상 어떤 상품을 선택해야 할지, 국내 ETF와 해외 ETF 중 무엇이 나은지 판단하기 어려웠습니다. 그러다 노후 자금에 대해 진지하게 고민하면서 S&P500 지수를 본격적으로 공부하게 되었고, 실제로 투자를 시작하면서 생각보다 접근이 쉽다는 것을 깨달았습니다. 이 글에서는 제가 직접 경험한 ETF 선택 기준과 계좌 활용 전략, 그리고 배당 수익까지 고려한 장기 투자 방법을 공유하려고 합니다.S&P500 ETF, 국내와 해외 중 어떤 것을 선택할까S&P500 지수란 미국 증권시장에서 시가총액 상위 500개 기업으로 구성된 지수를 의미합니다. 여기서 시.. 2026. 3. 5. 이전 1 다음
